40 Avenue du Golf, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Golf, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², inférieur de 13.62 % à celui du n°11 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 40 Avenue du Golf, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Country à 515 mètres
Ventes au 40 Avenue du Golf
Une vente a été recensée au 40 Avenue du Golf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Golf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Golf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Golf dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Golf par rapport à la voie
Sur Avenue du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 40 Avenue du Golf se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Golf par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Golf se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 135.12 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
