69 Avenue du Golf, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue du Golf, affiche un prix moyen de 5 484 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°67 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°65.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Avenue du Golf, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
- 139 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Country à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Avenue du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 69 Avenue du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Avenue du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Avenue du Golf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Avenue du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Avenue du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue du Golf dans son marché local
Prix du 69 Avenue du Golf par rapport à la voie
Sur Avenue du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 476 €/m². Avec un prix moyen de 5 484 €/m², le 69 Avenue du Golf se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue du Golf par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Avenue du Golf se situe 29.68 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 216.99 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Avenue du Golf à Neufchâtel-Hardelot
Le loyer moyen estimé au 69 Avenue du Golf est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-Hardelot, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
