20 Avenue du Parc, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Avenue du Parc, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0657 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-Hardelot - Mairie - Salle Des Fêtes à 160 mètres
- - Neufchâtel-Hardelot à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 20 Avenue du Parc se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Parc par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Parc se situe 40.83 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 34.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 750 € au 20 Avenue du Parc à Neufchâtel-Hardelot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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