2 Avenue Édouard VII, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Édouard VII, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Édouard VII, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-Hardelot - Avenue John Whitley - N°226 à 540 mètres
Ventes au 2 Avenue Édouard VII
Une vente a été recensée au 2 Avenue Édouard VII. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Édouard VII
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Édouard VII. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Édouard VII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Édouard VII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Édouard VII dans son marché local
Prix du 2 Avenue Édouard VII par rapport à la voie
Sur Avenue Édouard VII, le prix moyen des maisons s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 2 Avenue Édouard VII se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Édouard VII par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Édouard VII se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 154.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 400 € au 2 Avenue Édouard VII à Neufchâtel-Hardelot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 885 € en assurant vous-même les visites, ou 2 943 € si le professionnel les prend en charge.
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