45 Avenue Édouard VII, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Édouard VII, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°48 et de 1.22 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 45 Avenue Édouard VII, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-Hardelot - Avenue John Whitley - N°226 à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Édouard VII
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Édouard VII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Édouard VII dans son marché local
Prix du 45 Avenue Édouard VII par rapport à la voie
Sur Avenue Édouard VII, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 45 Avenue Édouard VII se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Édouard VII par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Édouard VII se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 173.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 3.53 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
