25 Avenue Francois 1er, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Francois 1er, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², identique à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 25 Avenue Francois 1er, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Country à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Francois 1er
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Francois 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Francois 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Francois 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Francois 1er dans son marché local
Prix du 25 Avenue Francois 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Francois 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 25 Avenue Francois 1er se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Francois 1er par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Francois 1er se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 170.06 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
