269 Avenue Francois 1er, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 269 Avenue Francois 1er, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°270 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°265.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 269 Avenue Francois 1er, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-Hardelot - Avenue John Whitley - N°226 à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 269 Avenue Francois 1er
Aucune vente n'a été recensée au 269 Avenue Francois 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 269 Avenue Francois 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 269 Avenue Francois 1er, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 269 Avenue Francois 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 269 Avenue Francois 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 269 Avenue Francois 1er dans son marché local
Prix du 269 Avenue Francois 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Francois 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 269 Avenue Francois 1er se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 269 Avenue Francois 1er par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 269 Avenue Francois 1er se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 139.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
