26 Avenue Tom Simpson, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Tom Simpson, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², identique à celui du n°50 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Avenue Tom Simpson, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Tom Simpson
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Tom Simpson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Tom Simpson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Tom Simpson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Tom Simpson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Tom Simpson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Tom Simpson dans son marché local
Prix du 26 Avenue Tom Simpson par rapport à la voie
Sur Avenue Tom Simpson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 26 Avenue Tom Simpson se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Tom Simpson par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Tom Simpson se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 150.2 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
