11 Place Verte, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Place Verte, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Place Verte, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Neufchatel à 239 mètres
- - Neufchâtel-Hardelot à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Verte
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Verte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Place Verte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Verte dans son marché local
Prix du 11 Place Verte par rapport à la voie
Sur Place Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 11 Place Verte se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Verte par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Verte se situe 34.1 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 50.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 950 € au 11 Place Verte à Neufchâtel-Hardelot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 737 € si le professionnel les prend en charge.
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