9 Rue de la Basse Flaque, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Basse Flaque, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue de la Basse Flaque, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 1 logement - 321 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge à 151 mètres
- - Neufchâtel-Hardelot à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Blériot à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Basse Flaque
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Basse Flaque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Basse Flaque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Basse Flaque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Basse Flaque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Basse Flaque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Basse Flaque dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Basse Flaque par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Flaque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 9 Rue de la Basse Flaque se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Basse Flaque par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Basse Flaque se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 91.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
