4 Rue Corne, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Corne, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Corne, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nesles - Rue De La Bucqueuse - F Abri à 180 mètres
- - Neufchâtel-Hardelot à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Corne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Corne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Corne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Corne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Corne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Corne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Corne dans son marché local
Prix du 4 Rue Corne par rapport à la voie
Sur Rue Corne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 4 Rue Corne se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Corne par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Corne se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 63.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 650 € au 4 Rue Corne à Neufchâtel-Hardelot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 896 € si le professionnel les prend en charge.
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