35 Rue de la Buqueuse, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Buqueuse, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°31 bis et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue de la Buqueuse, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nesles - Rue De La Bucqueuse - F Abri à 157 mètres
- - Neufchâtel-Hardelot à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Buqueuse
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Buqueuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Buqueuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Buqueuse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Buqueuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Buqueuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Buqueuse dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Buqueuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Buqueuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 35 Rue de la Buqueuse se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Buqueuse par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Buqueuse se situe 27.46 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 65.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 950 € au 35 Rue de la Buqueuse à Neufchâtel-Hardelot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 912 € si le professionnel les prend en charge.
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