9 Rue de la Buqueuse, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Buqueuse, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², identique à celui du n°7 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de la Buqueuse, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nesles - Rue De La Bucqueuse - F Abri à 5 mètres
- - Neufchâtel-Hardelot à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Buqueuse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Buqueuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Buqueuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Buqueuse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Buqueuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Buqueuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Buqueuse dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Buqueuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Buqueuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 9 Rue de la Buqueuse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Buqueuse par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Buqueuse se situe 27.96 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 64.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 900 € au 9 Rue de la Buqueuse à Neufchâtel-Hardelot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 899 € si le professionnel les prend en charge.
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