8 Rue de la Sapinière, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Sapinière, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue de la Sapinière, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunette à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Blériot à 1230 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Sapinière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Sapinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Sapinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Sapinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Sapinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Sapinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Sapinière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Sapinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sapinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 8 Rue de la Sapinière se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Sapinière par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Sapinière se situe 33.15 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 63.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
