32 Rue des Allées, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Allées, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°39 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue des Allées, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-Hardelot - Mairie - Salle Des Fêtes à 142 mètres
- - Neufchâtel-Hardelot à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 41 mètres
Ventes au 32 Rue des Allées
Une vente a été recensée au 32 Rue des Allées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Allées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Allées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Allées dans son marché local
Prix du 32 Rue des Allées par rapport à la voie
Sur Rue des Allées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 32 Rue des Allées se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Allées par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Allées se situe 34.38 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 49.57 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 350 € au 32 Rue des Allées à Neufchâtel-Hardelot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge.
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