7 Rue des Allées, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Allées, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue des Allées, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0811 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-Hardelot - La Forge - Abri à 282 mètres
- - Neufchâtel-Hardelot à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Blériot à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Allées
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Allées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Allées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Allées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Allées dans son marché local
Prix du 7 Rue des Allées par rapport à la voie
Sur Rue des Allées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 7 Rue des Allées se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Allées par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Allées se situe 30.69 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 58 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 150 € au 7 Rue des Allées à Neufchâtel-Hardelot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 827 € si le professionnel les prend en charge.
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