10 Rue du Hêtre, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Hêtre, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue du Hêtre, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin à 298 mètres
- - Neufchâtel-Hardelot à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Blériot à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Hêtre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Hêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Hêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Hêtre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Hêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Hêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Hêtre dans son marché local
Prix du 10 Rue du Hêtre par rapport à la voie
Sur Rue du Hêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 10 Rue du Hêtre se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Hêtre par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Hêtre se situe 28.86 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 62.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 000 € au 10 Rue du Hêtre à Neufchâtel-Hardelot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 875 € si le professionnel les prend en charge.
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