21 Chemin de Gazois, 62580 Neuville-Saint-Vaast
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Gazois, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Chemin de Gazois, 62580 Neuville-Saint-Vaast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Neuville-Saint-Vaast.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Targette à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Gazois
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Gazois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Gazois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de Gazois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Gazois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Gazois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Gazois dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Gazois par rapport à la voie
Sur Chemin de Gazois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 21 Chemin de Gazois se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Gazois par rapport à Neuville-Saint-Vaast et à Pas-de-Calais
À Neuville-Saint-Vaast, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Gazois se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Neuville-Saint-Vaast et 49.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-Saint-Vaast a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 953 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
