46 Route de Béthune, 62580 Neuville-Saint-Vaast
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Béthune, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 46 Route de Béthune, 62580 Neuville-Saint-Vaast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Neuville-Saint-Vaast.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Targette à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route de Béthune
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Béthune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de Béthune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route de Béthune, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Béthune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Béthune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Béthune dans son marché local
Prix du 46 Route de Béthune par rapport à la voie
Sur Route de Béthune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 46 Route de Béthune se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Béthune par rapport à Neuville-Saint-Vaast et à Pas-de-Calais
À Neuville-Saint-Vaast, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Béthune se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Neuville-Saint-Vaast et 11.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-Saint-Vaast a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 953 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
