52 Route de Béthune, 62580 Neuville-Saint-Vaast
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route de Béthune, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°54 et du 1.88 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 52 Route de Béthune, 62580 Neuville-Saint-Vaast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Neuville-Saint-Vaast.
2 niveaux - 1 logement - 431 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Targette à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Route de Béthune
Aucune vente n'a été recensée au 52 Route de Béthune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Route de Béthune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Route de Béthune, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Route de Béthune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Route de Béthune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de Béthune dans son marché local
Prix du 52 Route de Béthune par rapport à la voie
Sur Route de Béthune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 52 Route de Béthune se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de Béthune par rapport à Neuville-Saint-Vaast et à Pas-de-Calais
À Neuville-Saint-Vaast, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de Béthune se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Neuville-Saint-Vaast et 8.6 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-Saint-Vaast a baissé de 12.17 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 953 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
