36 Rue du Canada, 62580 Neuville-Saint-Vaast
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Canada, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 36 Rue du Canada, 62580 Neuville-Saint-Vaast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Neuville-Saint-Vaast.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Barre à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Curie à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Canada
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Canada
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue du Canada. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Canada dans son marché local
Prix du 36 Rue du Canada par rapport à la voie
Sur Rue du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 36 Rue du Canada se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Canada par rapport à Neuville-Saint-Vaast et à Pas-de-Calais
À Neuville-Saint-Vaast, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Canada se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Neuville-Saint-Vaast et 20.6 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-Saint-Vaast a baissé de 12.17 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 953 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
