23 Rue d'Izel, 62580 Neuvireuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Izel, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue d'Izel, 62580 Neuvireuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Neuvireuil.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvireuil - Salle Des Fêtes - Cantine à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 76 à 287 mètres
Ventes au 23 Rue d'Izel
Une vente a été recensée au 23 Rue d'Izel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Izel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Izel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Izel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Izel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Izel dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Izel par rapport à la voie
Sur Rue d'Izel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 23 Rue d'Izel se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Izel par rapport à Neuvireuil et à Pas-de-Calais
À Neuvireuil, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Izel se situe 29.19 % au-dessus de la moyenne de Neuvireuil et 13.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvireuil a baissé de 35.55 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 360 €/m² au deuxième semestre 2024.
