25 Rue d'Izel, 62580 Neuvireuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Izel, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 25 Rue d'Izel, 62580 Neuvireuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Neuvireuil.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvireuil - Salle Des Fêtes - Cantine à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 76 à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Izel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Izel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Izel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Izel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Izel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Izel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Izel dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Izel par rapport à la voie
Sur Rue d'Izel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 25 Rue d'Izel se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Izel par rapport à Neuvireuil et à Pas-de-Calais
À Neuvireuil, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Izel se situe 29.06 % au-dessus de la moyenne de Neuvireuil et 13.53 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvireuil a baissé de 35.55 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 360 €/m² au deuxième semestre 2024.
