3 Rue d’Ardres, 62370 Nortkerque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Ardres, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², identique à celui du n°80 et de n°78.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue d’Ardres, 62370 Nortkerque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nortkerque - Rossignol - Abri à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Lilas à 1209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Ardres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Ardres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Ardres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Ardres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Ardres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Ardres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Ardres dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Ardres par rapport à la voie
Sur Rue d’Ardres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 3 Rue d’Ardres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Ardres par rapport à Nortkerque et à Pas-de-Calais
À Nortkerque, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Ardres se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Nortkerque et -5.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nortkerque a baissé de 15.09 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 200 € au 3 Rue d’Ardres à Nortkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 090 € si le professionnel les prend en charge.
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