78 Rue d’Ardres, 62370 Nortkerque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue d’Ardres, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², identique à celui du n°80 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 78 Rue d’Ardres, 62370 Nortkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Nortkerque.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nortkerque - Rossignol - Abri à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Lilas à 1190 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue d’Ardres
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue d’Ardres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue d’Ardres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 78 Rue d’Ardres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue d’Ardres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue d’Ardres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue d’Ardres dans son marché local
Prix du 78 Rue d’Ardres par rapport à la voie
Sur Rue d’Ardres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 78 Rue d’Ardres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue d’Ardres par rapport à Nortkerque et à Pas-de-Calais
À Nortkerque, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue d’Ardres se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Nortkerque et -5.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nortkerque a baissé de 15.09 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 200 € au 78 Rue d’Ardres à Nortkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 090 € si le professionnel les prend en charge.
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