16 Rue des Payens Nord, 62370 Nortkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Payens Nord, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 15.65 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue des Payens Nord, 62370 Nortkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nortkerque.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nortkerque - Eglise - Abri à 427 mètres
- - Nortkerque à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Lilas à 518 mètres
Ventes au 16 Rue des Payens Nord
Les 2 ventes au 16 Rue des Payens Nord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Payens Nord
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue des Payens Nord. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Payens Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Payens Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Payens Nord dans son marché local
Prix du 16 Rue des Payens Nord par rapport à la voie
Sur Rue des Payens Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 16 Rue des Payens Nord se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Payens Nord par rapport à Nortkerque et à Pas-de-Calais
À Nortkerque, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Payens Nord se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Nortkerque et -13.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nortkerque a baissé de 15.37 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 114 €/m² au premier semestre 2025.
