13 Allee des Erables, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee des Erables, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Allee des Erables, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier ZAC.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 688 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 622 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee des Erables, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee des Erables dans son marché local
Prix du 13 Allee des Erables par rapport à la voie
Sur Allee des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 13 Allee des Erables se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee des Erables par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee des Erables se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Outreau et 1.1 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
