32 Allée des Etoiles, 62230 Outreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Etoiles, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Allée des Etoiles, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Manihen Salengro.
3 niveaux - 12 logements - 740 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Etoiles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Etoiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Etoiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Etoiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Etoiles dans son marché local
Prix du 32 Allée des Etoiles par rapport à la voie
Sur Allée des Etoiles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 32 Allée des Etoiles se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Etoiles par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Etoiles se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 1.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 600 € au 32 Allée des Etoiles à Outreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 170 € si le professionnel les prend en charge.
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