2 Allee des Fleurs, 62230 Outreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 160 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Fleurs, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier ZAC à dominante résidentielle.
8 niveaux - 160 logements - 1835 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Soleil à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 762 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 642 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 466 mètres
- - Ecole primaire Kergomard - Macé à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Fleurs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Allee des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allee des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 2 Allee des Fleurs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Fleurs par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des appartements atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Fleurs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Outreau et 40.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Outreau a baissé de 14.24 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 500 € au 2 Allee des Fleurs à Outreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 838 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
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