18 Allee du Bellay, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allee du Bellay, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°16 mais inférieur de 11.83 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 Allee du Bellay, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huit Mai à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 318 mètres
- - Collège Albert Camus à 659 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 785 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 677 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 271 mètres
Ventes au 18 Allee du Bellay
Une vente a été recensée au 18 Allee du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allee du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allee du Bellay, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allee du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allee du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee du Bellay dans son marché local
Prix du 18 Allee du Bellay par rapport à la voie
Sur Allee du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 18 Allee du Bellay se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee du Bellay par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee du Bellay se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Outreau et -5.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
