4 Allée le Gréco, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée le Gréco, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 18.21 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Allée le Gréco, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Manihen Salengro.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grimpette à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 389 mètres
Ventes au 4 Allée le Gréco
Les 3 ventes au 4 Allée le Gréco donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée le Gréco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée le Gréco, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée le Gréco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée le Gréco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée le Gréco dans son marché local
Prix du 4 Allée le Gréco par rapport à la voie
Sur Allée le Gréco, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 4 Allée le Gréco se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée le Gréco par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée le Gréco se situe 27.47 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 29.83 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
