40 Allee Ronsard, 62230 Outreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Allee Ronsard, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Allee Ronsard, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huit Mai à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 289 mètres
- - Collège Albert Camus à 599 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 712 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 609 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allee Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allee Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allee Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allee Ronsard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allee Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allee Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allee Ronsard dans son marché local
Prix du 40 Allee Ronsard par rapport à la voie
Sur Allee Ronsard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 40 Allee Ronsard se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allee Ronsard par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allee Ronsard se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 20.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 300 € au 40 Allee Ronsard à Outreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
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