8 Boulevard du 8 Mai, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et du 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 Boulevard du 8 Mai, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Neuf à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 417 mètres
- - Collège Albert Camus à 1017 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 865 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard du 8 Mai, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du 8 Mai dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Boulevard du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 8 Boulevard du 8 Mai se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du 8 Mai par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard du 8 Mai se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Outreau et -5.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
