25 Boulevard Raymond Splingard, 62230 Outreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Raymond Splingard, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°23 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Boulevard Raymond Splingard, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier ZAC.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Soleil à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 897 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 766 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 602 mètres
- - Ecole primaire Kergomard - Macé à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Raymond Splingard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Raymond Splingard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Raymond Splingard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Raymond Splingard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Raymond Splingard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Raymond Splingard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Raymond Splingard dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Raymond Splingard par rapport à la voie
Sur Boulevard Raymond Splingard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 25 Boulevard Raymond Splingard se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Raymond Splingard par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Raymond Splingard se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Outreau et -0.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 700 € au 25 Boulevard Raymond Splingard à Outreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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