33 Boulevard Raymond Splingard, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Raymond Splingard, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 18.44 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Boulevard Raymond Splingard, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier ZAC.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 999 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 872 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 703 mètres
- - Ecole primaire Kergomard - Macé à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard Raymond Splingard
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard Raymond Splingard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Raymond Splingard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Raymond Splingard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Raymond Splingard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Raymond Splingard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Raymond Splingard dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Raymond Splingard par rapport à la voie
Sur Boulevard Raymond Splingard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 33 Boulevard Raymond Splingard se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Raymond Splingard par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard Raymond Splingard se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 9.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 500 € au 33 Boulevard Raymond Splingard à Outreau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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