1 Chemin Vicinal d’Ecault, 62230 Outreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Vicinal d’Ecault, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 21.06 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin Vicinal d’Ecault, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Manihen Salengro.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 617 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 839 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Vicinal d’Ecault
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Vicinal d’Ecault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Vicinal d’Ecault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Vicinal d’Ecault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Vicinal d’Ecault dans son marché local
Prix du 1 Chemin Vicinal d’Ecault par rapport à la voie
Sur Chemin Vicinal d’Ecault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 1 Chemin Vicinal d’Ecault se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Vicinal d’Ecault par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Vicinal d’Ecault se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Outreau et -10.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 050 € au 1 Chemin Vicinal d’Ecault à Outreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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