3 Impasse Capet, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Capet, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Impasse Capet, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Manihen Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 741 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 994 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 888 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Capet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Capet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Capet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Capet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Capet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Capet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Capet dans son marché local
Prix du 3 Impasse Capet par rapport à la voie
Sur Impasse Capet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 3 Impasse Capet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Capet par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Capet se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 2.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
