5 Impasse Voltaire, 62230 Outreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Voltaire, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Voltaire, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avé Maria à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 592 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Voltaire, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Voltaire dans son marché local
Prix du 5 Impasse Voltaire par rapport à la voie
Sur Impasse Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 5 Impasse Voltaire se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Voltaire par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Voltaire se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Outreau et -17.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 750 € au 5 Impasse Voltaire à Outreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 919 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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