2 Jardin des Poetes, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Jardin des Poetes, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Jardin des Poetes, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Tour du Mont Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 635 mètres
- - Collège Albert Camus à 372 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 206 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Jardin des Poetes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Jardin des Poetes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Jardin des Poetes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Jardin des Poetes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Jardin des Poetes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Jardin des Poetes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Jardin des Poetes dans son marché local
Prix du 2 Jardin des Poetes par rapport à la voie
Sur Jardin des Poetes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 2 Jardin des Poetes se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Jardin des Poetes par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Jardin des Poetes se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 4.74 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
