2 Place Leo Lagrange, 62230 Outreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Leo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place Leo Lagrange, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Manihen Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Outreau - Léo-Lagrange - F Abri à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 142 mètres
Ventes au 2 Place Leo Lagrange
Une vente a été recensée au 2 Place Leo Lagrange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Leo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Leo Lagrange, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Leo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Leo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Leo Lagrange dans son marché local
Prix du 2 Place Leo Lagrange par rapport à la voie
Sur Place Leo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 2 Place Leo Lagrange se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Leo Lagrange par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Leo Lagrange se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Outreau et -18.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 050 € au 2 Place Leo Lagrange à Outreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 876 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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