23 Residence Albert Gambart, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Residence Albert Gambart, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Residence Albert Gambart, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Manihen Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grimpette à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Residence Albert Gambart
Aucune vente n'a été recensée au 23 Residence Albert Gambart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Residence Albert Gambart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Residence Albert Gambart, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Residence Albert Gambart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Residence Albert Gambart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Residence Albert Gambart dans son marché local
Prix du 23 Residence Albert Gambart par rapport à la voie
Sur Residence Albert Gambart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 23 Residence Albert Gambart se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Residence Albert Gambart par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Residence Albert Gambart se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 20.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
