2 Residence de Bretagne, 62230 Outreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence de Bretagne, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 52 logements - 3357 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Outreau Poste à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 255 mètres
- - Collège Albert Camus à 523 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 575 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 435 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence de Bretagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence de Bretagne dans son marché local
Prix du 2 Residence de Bretagne par rapport à la voie
Sur Residence de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 2 Residence de Bretagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence de Bretagne par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence de Bretagne se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Outreau et -14.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 200 € au 2 Residence de Bretagne à Outreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 980 € en assurant vous-même les visites, ou 990 € si le professionnel les prend en charge.
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