32 Route du Portel, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Portel, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Route du Portel, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Tour du Mont Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 598 mètres
- - Collège Albert Camus à 301 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 205 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du Portel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Portel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route du Portel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route du Portel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Portel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Portel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Portel dans son marché local
Prix du 32 Route du Portel par rapport à la voie
Sur Route du Portel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 32 Route du Portel se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Portel par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Portel se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Outreau et -9.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
