8 Route du Portel, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Portel, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et du 9.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 8 Route du Portel, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Tour du Mont Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Outreau - Cité République - Poteau à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 787 mètres
- - Collège Albert Camus à 651 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 420 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 384 mètres
- - Ecole primaire Kergomard - Macé à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Portel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Portel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Portel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du Portel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Portel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Portel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Portel dans son marché local
Prix du 8 Route du Portel par rapport à la voie
Sur Route du Portel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 8 Route du Portel se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Portel par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Portel se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 25.25 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
