25 Rue Albert Thomas, 62230 Outreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue Albert Thomas, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000XB, - Parcelle n°0214 - Feuille 000XB, - Parcelle n°0044 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laligand à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 426 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Albert Thomas, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 25 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 25 Rue Albert Thomas se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Albert Thomas par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Albert Thomas se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 1.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 650 € au 25 Rue Albert Thomas à Outreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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