23 Rue Alfred Siabas, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alfred Siabas, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 Rue Alfred Siabas, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Tour du Renard.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Economat à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 964 mètres
- - Collège Albert Camus à 379 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 631 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 549 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alfred Siabas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alfred Siabas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alfred Siabas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alfred Siabas, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alfred Siabas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alfred Siabas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alfred Siabas dans son marché local
Prix du 23 Rue Alfred Siabas par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Siabas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 23 Rue Alfred Siabas se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alfred Siabas par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alfred Siabas se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Outreau et -14.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
