13 Rue Antoine Minet, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Antoine Minet, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°8 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Antoine Minet, 62230 Outreau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Economat à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 997 mètres
- - Collège Albert Camus à 375 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 621 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 519 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Antoine Minet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Antoine Minet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Antoine Minet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Antoine Minet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Antoine Minet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Antoine Minet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Antoine Minet dans son marché local
Prix du 13 Rue Antoine Minet par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Minet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 13 Rue Antoine Minet se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Antoine Minet par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Antoine Minet se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Outreau et 0.29 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Antoine Minet à Outreau
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Antoine Minet est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Outreau, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
