12 Rue Arthur Gosselet, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Arthur Gosselet, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 Rue Arthur Gosselet, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Tour du Renard.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Economat à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 955 mètres
- - Collège Albert Camus à 340 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 590 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 505 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Arthur Gosselet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Arthur Gosselet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Arthur Gosselet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Arthur Gosselet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Arthur Gosselet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Arthur Gosselet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Arthur Gosselet dans son marché local
Prix du 12 Rue Arthur Gosselet par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Gosselet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 12 Rue Arthur Gosselet se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Arthur Gosselet par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Arthur Gosselet se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 7.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
