5 Rue Charles Gounod, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°4033.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 5 Rue Charles Gounod, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Tour du Mont Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1097 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 905 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 826 mètres
- - Ecole primaire Kergomard - Macé à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles Gounod, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 5 Rue Charles Gounod se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Gounod par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Charles Gounod se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 13.99 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
