27 Rue Condorcet, 62230 Outreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue Condorcet, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Manihen Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazurettes à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 690 mètres
- - Collège Albert Camus à 430 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 663 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 710 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Condorcet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 27 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 27 Rue Condorcet se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Condorcet par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Condorcet se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Outreau et -7.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 450 € au 27 Rue Condorcet à Outreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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